【认养房源推荐】

绿蚁新醅酒，红泥小火炉。

晚来天欲雪，能饮一杯无？

1、古酿情怀，山水北墘

北墘村地处屏南县代溪镇东南部,肇基于南宋，迄今七百余年，2008年被公布为宁德市级历史文化名村，2014年被列入第三批中国传统村落名录。

北墘现状地形图

这里山峦叠嶂，群峰耸峙，山谷村子四面青山环抱，一条小河穿村而过，全村464 户吴姓为主的农家依水而建，自然相连。

村尾一景

北墘村以农为本，主要产业是酿酒、茶叶、水稻等，其中酿酒业已经形成规模，产量达650吨，产值390万元。

北墘村民间酿酒业可以追溯到建村肇基之时，自古以来，该村就以酿造香醇味美的“北墘老酒”而远近闻名。

粬埕—制粬作坊

2015年，福建被定位为“21世纪海上丝绸之路核心区”，宁德是一个重要平台。未来北墘村可借地处“海上丝绸之路核心区”之优势，传播本村历史文化，大力发展老酒产业。

2、北墘村——别有洞天的吴忠菁厝

吴忠菁厝，位于北墘村41号，方形土木结构建筑，内部木结构， 三层木地板缺失。

上图5号为吴忠菁厝

房屋正面

房屋屋面、梁柱等重点部位已进行修缮，但房屋损毁较严重，有部分木质结构如二层及三层木地板需进行补充或更换。

房屋屋顶已翻新，部分木质椽条、檩条已更新，木质承重柱已进行修缮，房屋北侧与隔壁房屋相连墙体已坍塌。

3、改造示意

图片来源网络，侵权即删。

4、认养信息

房屋收储机构：福建省屏南县北墘旅游开发有限责任公司 

房屋结构及外墙修缮成本：约500/平米（本价格仅供参考，修缮工程由认养人自行同工匠联系。价格根据村内修缮建筑的成本估算，仅修至外墙和结构安全，不包括内部装修。）

认养年限：18年

建筑面积：176平米

卫生费：10元/年/平米（约1760元/年）

租金单价：3元/年/平米

租金总价：9504元（18年总价，可同村委详谈） 

总价=单价x建筑面积x认养年限

想了解北墘村41号吴忠菁厝建筑更多信息及交易详情，扫一扫并申请考察，村委即会尽快和您联系。

北墘村承诺书

该承诺书由屏南县代溪镇人民政府支持，开展北墘村认养工作。

5、交通信息

北墘村地处屏南县代溪镇东南部，距县城54 公里,距离福州168公里。

2019年7月代溪至虎贝二级路及后忠线的通车，自驾北墘至宁德蕉城区车程为1个小时，至福州长乐机场车程为2.5小时，至古田动车站车程为1个小时。

什么是认养？

“认养”即租赁、修缮与使用。租赁传统村落中富有生态自然、历史韵味的老房子，通过整体修缮及内部改造，延续传统的韵味，按照自己的方式享有现代田园生活。您只需登陆福建传统村落建筑海峡认养平台（PC端：https://www.zxctcl.com/；移动端：https://www.zxctcl.com/m/）就能找到风格各异，临山、林、海、溪、温泉、世遗不同类型的老宅。现场考察后，即可与村委签订租赁协议，有政府支持的认养，免去您后顾之忧。

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福建传统村落建筑海峡认养平台由福建省住房城乡建设厅委托中国城市规划设计研究院及中规院（北京）规划设计公司运营。