【认养房源推荐】

不见钢筋混凝土的森林，只见山林、田园和老屋，当你置身东山村，映入眼帘的尽是原汁原味的“山居图”。

1、东山村观音洋30号

30号房屋占地面积为260平米，建筑面积520平米。主体建筑的屋顶为悬山式双坡顶，屋顶采用黑色板瓦。

房屋正面

房屋外墙主要以方石砌筑墙基，从侧面看，整个墙体使用白灰抹面。

房屋侧面

整个房屋的门窗为木质结构，内部墙体为夯土；二层设置了木制围栏。该房屋保留了原有建筑的面貌。

天井和院落、内部细节、门窗

30号房屋整体鸟瞰图

2、改造示意

老屋与现代设计风格结合，房顶使用不规则的几何形状划分，全屋设计落地窗可观景吸阳，阳台外围以玻璃与木制相结合。

 房屋内置以白色墙体和原木色木质楼梯、家具为主。

庭院内可设计私家泳区，泳池边摆放休闲躺椅和小桌。

一层小院的栅栏用木头与石材台阶结合。不问世事的静坐在小庭院中。

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 东山村古厝修缮手册

来这里拥抱大自然，追寻历史的印记。

为东山村的入驻居民提供修缮手册，帮助解答改造中的种种疑惑。

3、东山村

东山村临近福州市，位于福清一都镇西北部，溪谷盆地间，唐代就有先人居住。是少数民族——畲族居住村。

东山村依山傍水，风景优美，民风淳朴，拥有独特的自然与人文资源，是个集古寨、古街、古道、古树、古桥、古石刻于一体的传统村落。

村落现已有认养修缮的建筑，设计风格颇具生活气息。

“山水景观并重，人文古迹并茂，环境文化皆优”。

福州寨堡式建筑——东关寨，建于清乾隆元年（1736年），是福清市保存下来的唯一一座古堡建筑。

东关寨，依山就势，逐层递进，呈长方形。以黑色板瓦、夯土和砖木为材料，建造起了一座气势宏伟的城堡。

此寨坐东向西，依山势而建，厅门三进，厅后又有院落。整座建筑，规制严整，主从有序，寨体坚固实用，既便于生活，又便于全寨防火、防匪。

4、认养信息

房屋收储机构：东山村农村经济合作社 

房屋结构及外墙修缮成本：约200元/平米（本价格仅供参考），修缮工程由认养人自行同工匠联系。价格根据村内修缮建筑的成本估算，仅修至外墙和结构安全，不包括内部装修。）

认养年限：18年

建筑面积：520平米

卫生费： 2 元/年/平米（约1040元/年）

租金单价：24元/年/平米

租金总价：224640元（18年总价，可同村委详谈） 

总价=单价x建筑面积x认养年限

东山村承诺书

该承诺书由福清市一都镇政府支持，开展东山村认养工作。

5、交通信息

东山村位于福州市西南，福清市与永泰县交界。

自驾从福州市区出发，走甬莞高速，全程45公里，仅需50分钟即可到达；从福清市区出发，走324国道，全程32公里，约50分钟即可到达。

什么是认养？

“认养”即租赁、修缮与使用。租赁传统村落中富有生态自然、历史韵味的老房子，通过整体修缮及内部改造，延续传统的韵味，按照自己的方式享有现代田园生活。您只需登陆福建传统村落建筑海峡认养平台（PC端：https://www.zxctcl.com/；移动端：https://www.zxctcl.com/m/）就能找到风格各异，临山、林、海、溪、温泉、世遗不同类型的老宅。现场考察后，即可与村委签订租赁协议，有政府支持的认养，免去您后顾之忧。

福建传统村落建筑海峡认养平台由中国城市城市设计研究院及中规院（北京）规划设计公司负责平台运营。