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认养人同村委签订租赁合同（10-18年不等），获得古厝使用权。认养人需“租”——支付房屋租金，“养”——按相关要求修缮房屋，居住于此。更多细节请点击这里下载合同范本。
1、筛选房源——浏览古厝，根据村落特色、位置、面积等多个因素，选择一个或多个自己感兴趣的古厝，在注册登录后，预约现场考察。
2、现场考察——村委在收到考察预约消息后三个工作日内回电，电话沟通房屋现状，并约定现场考察时间和相关细节。
3、签约租赁——考察后，若用户决定认养，将同村经济合作社（或镇政府认可的其他主体）签订认养合同。合同由本平台提供范本，保证认养人权益。签约后，认养人按照合同约定缴纳相关租金费用。
4、修缮入住——认养人依修缮手册对房屋进行修缮。村委推荐当地施工队，并可提供监理服务。合同履行期内，认养人享有房屋使用权，房屋盈利亦归认养人所有。
用户可以在网站首页的「古厝搜索」栏目下浏览按照五种房源特色分类的特色房屋。
用户也可以点击「搜索」前往筛选条件更为丰富的页面进行深度搜索。这些筛选条件除了地理位置、房源特色，还包括认养年限、建筑面积、可建层数、年均租金、修缮成本等，用户可根据自身需求选择合适的房屋进行认养。
这五类房源特色是根据房屋所在地的突出自然资源特色进行分类的，以平潭岛的青峰村为例，青峰村的石头厝靠山临海，面海直线距离不到10米，因此被划分为“海居”。用户可根据自身需求选择心仪的房屋。
本网站的房屋详情页提供了所有房屋信息供用户浏览，这些信息包括地理位置、收储和修缮信息（租金、卫生费、认养年限、建议修缮成本等）、建筑基本信息（建筑年代、建筑面积、附属用地面积等）、建筑现状信息（质量现状、使用情况等）和建筑特点等，除此之外本网站还提供了房屋各角度和房屋细节照片以及周边环境鸟瞰图等，部分房屋提供了平面测绘图。
收储指的是本房屋的产权人已经和收储机构（一般为房屋所在村的经济合作社或村公司）签署了租赁合同，房屋使用权已经转让至收储机构，后期认养过程中签署的认养合同的出租方是收储机构，即房屋所在村的经济合作社或村公司。收储完成是待认养房屋上线的基本条件。收储与修缮信息提供了房屋收储机构、认养年限、租金、卫生费、修缮成本等信息。
如果在房屋详情页显示本房屋有菜地或其他附属用地，则表明认养人有权使用菜地或其他附属用地，使用权和使用范围会在认养合同中明确。
房屋详情页中的租金不仅提供了每平米每年的租金单价，也根据本房屋的建筑面积和认养年限计算得到了租金总价（单价*建筑面积*总认养年限），这里的租金需要认养人在签署认养合同后一次性付清总租金。
认养前期和认养过程中村委承担了房屋的管理和维护职责，因此认养人应每年支付一定金额的卫生费，具体金额和缴费周期由认养人和村委协商决定，以上费用均应在认养合同中明确。
待认养房屋大部分是闲置荒废的传统民居，房屋质量并不能达到可以立即入住的条件，因此认养人需要对房屋进行修缮工作。修缮成本是结合房屋所在地的建筑材料成本和施工人力成本的综合考虑下，修缮本栋房屋建筑主体结构（不含内装修）的最低平米造价，该成本价格仅供参考，最终修缮费用则以认养人的使用意图和个人需求为主，由认养人承担。
认养一栋房屋的成本包括租金、卫生费和修缮费用。租金需要认养人在签署认养合同后一次性付清总租金。卫生费的支付形式建议是按年支付，具体金额和缴费周期由认养人和村委协商决定。认养人应支出的租金和卫生费应在认养合同上明确金额。修缮费用则以认养人的使用意图和个人需求为主，在不违反修缮导则中的相关规定下进行修缮以满足认养人的实际使用需求，这部分产生的费用由认养人承担。
线上房源使用户足不出户就可以详细了解认养房屋的所有信息和照片、视频，用户可将感兴趣的房屋收藏，在具备明确的认养意图和修缮计划后可以线上申请认养，一旦认养申请批准后，用户将接到当地负责人的电话或短信通知，安排实地调研考察等后续工作。
当用户完成注册和登录后，可以在自己感兴趣的房屋详情页中点击「收藏」、「点赞」、「分享」进行相应操作。在个人中心可以查看已收藏的房屋。
当用户签署认养合同后，该房屋的使用权就由收储机构转让到了认养人手中，认养人在一定约束条件下可按照自我意愿对房屋进行修缮和使用，认养期间所得的盈利均归认养人所有。约束条款详见认养合同和本村修缮导则。
根据以往的认养案例，认养房屋可用于自住、民宿、图书馆、商店、学生户外教育基地、艺术工作室等。
在完成搜索房屋后，点击您心仪的房屋，可以查看房屋详情。在房屋详情页右侧的浮窗内点击「我要认养」后会弹出「填写信息」的页面框，请根据真实情况填写，填写完成即为申请成功，填写信息后三个工作日之后会有工作人员联系您。您可以选择一个或多个房屋申请认养，个人中心的认养管理可以看到您申请的所有房屋列表。
网站中可以搜索到的房屋均是待认养状态，若您收藏的房屋已经被认养，在个人中心的「我的收藏」仍可以查看该房屋但是无法再提交认养申请。
在您首次提交认养申请后，需要当地村委负责人审核您的资料，您可以在个人中心的认养管理中看到您提交认养申请的房屋状态，审核通过后的三个工作日内会有专人电话联系沟通后续认养事宜，请您耐心等待。
在个人中心的认养管理中您可以查看已经提交认养申请的房屋状态，审核中表示当地村委负责人正在审核您的资料；审核通过表示您的资料已经审核完成，三个工作日内会有会有专人电话联系沟通后续认养事宜，请您耐心等待。
